🏙️ Apartamento T3 Renovado nas Avenidas Novas

🏙️ Apartamento T3 Renovado nas Avenidas Novas, Lisboa

A estrear após a renovação, com duas varandas e localizado entre a Gulbenkian e o Campo Pequeno.

✨ Este T3 pronto a habitar, localiza-se num 3º andar de um prédio de 1959 com o carácter e a solidez da construção da época. Tem 81 m² de área útil e pé-direito generoso. As janelas em duas frentes dão-lhe boa luz natural ao longo do dia, e as duas varandas, uma na sala e outra na cozinha, são um bónus raro na cidade, para o café da manhã ou um final de tarde ao ar livre. ☀️

🏠 O apartamento

• 🔨 A estrear após a renovação
• 🛋️ Sala ampla com zona de estar e de refeições e acesso a varanda
• 🛏️ 3 divisões para quartos/escritório, para dormir, estudar ou trabalhar a partir de casa
• 🚿 2 casas de banho completas
• 🍳 Cozinha independente semi-equipada e com varanda
• 🌅 2 varandas (sala e cozinha)
• ❄️🔥 Ar condicionado na sala e quartos para conforto o ano todo
• 🪟 Janelas com caixilharia PVC, de vidro duplo e basculantes
• 🪟 Estores elétricos

📍 Localização: o melhor das Avenidas Novas Aqui as manhãs começam num café da Avenida da República ☕ e as tardes podem acabar no Campo Pequeno 🎭, com espetáculos, cinema, restaurantes e o centro comercial ou com um passeio pelos Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, tudo a poucos passos do apartamento.

🚇 Transportes: a poucos minutos a pé da estação de metro Campo Pequeno (Linha Amarela), com ligação direta ao Saldanha, ao Marquês de Pombal e ao Rato. A zona tem ainda as estações de Entrecampos (metro e comboio), além de várias linhas de autocarro.

🚗 Acessos rodoviários: acesso rápido ao Marquês de Pombal, à Segunda Circular e ao Eixo Norte-Sul, com ligação fácil à A1, à A2 e às pontes sobre o Tejo. O aeroporto fica a poucos minutos de carro. ✈️

🌿 Lazer e cultura: Campo Pequeno, Jardim do Campo Grande, Jardins e Museu da Fundação Gulbenkian (a cerca de 10 minutos a pé) e o Parque Eduardo VII. Muitas esplanadas, para uma vida urbana com espaço para respirar.

🛍️ Comércio e serviços: supermercados, padarias, cafés, restaurantes, bancos, farmácias e serviços, tudo a pé. Perto ficam ainda o El Corte Inglés e o Amoreiras Shopping Center.

🏥 Saúde: boa cobertura de unidades de saúde, com centros de saúde da freguesia, clínicas e consultórios privados nas imediações. Os principais hospitais de Lisboa ficam a poucos minutos de carro ou de metro, como o Hospital de Santa Maria e o Hospital de Santa Marta.

💡 Porque vai gostar de viver aqui
✅ Apartamento renovado, para entrar e viver de imediato
✅ Duas varandas, algo raro nas Avenidas Novas
✅ Tudo a pé: metro, comércio, serviços, jardins e cultura
✅ Localização central e muito procurada, com excelente potencial de valorização

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Certificado Energético C

750.000€

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KWPT-042014