Prédio de charme junto ao Palácio de Belém

Na zona mais emblemática de Belém, ao lado do Palácio de Belém e do Museu dos Coches, MORADIA DE CHARME de arquitetura tradicional portuguesa com todos os atributos de conforto da vida moderna.

Num prédio em propriedade total suscetível de utilização independente com 3 andares, atualmente é:

. uma Moradia unifamiliar em Duplex com sótão e uma loja no R/C

A Moradia desenvolve-se ao nível do 1º e  2º andar com a seguinte distribuição:

. 1º andar – Zona social – 54 m2 de área útil + Terraço 17 m2
.  Salões de Estar com diferentes ambientes de Estar| Jantar | Biblioteca/TV | Saleta | WC Social | Cozinha | Terraço orientado a Sul

. 2º andar – Zona intima – 56 m2 de área útil 
. Quarto com 2 janelas, Closet e Escritório | Casa de banho completa com janela
. Quarto em Suite com Closet e Saleta com grande janela orientada a sul | Casa de banho completa com janela
.  Lavandaria com janela e acesso ao Sótão

O Sótão, em open space, tem 2 janelas Velux no telhado sugerindo a possibilidade futura de um magnífico terraço orientado a sul neste salão de cerca de 68 m2 de área total / 45 m2 de área útil que pode vir a ter múltiplas utilizações.

 O R/C com 75m2 de área útil poderá oferecer rendimento através do arrendamento da loja, ou poderá vir a ser utilizado como Garagem com muito espaço para mais de 4 viaturas/motos/barcos, etc.  Outrora aqui funcionou o atelier de um arquiteto, actualmente existe uma loja com 1 wc com janela, além dos espaços de armazém em óptimo estado de conservação que podem vir a ser convertidos e melhorados.

A frente do prédio é cheia de “cachet” com as suas janelas em caixilharia de madeira trabalhada pintada, a varanda de sacada florida em ferro forjado, as guarnições em pedra natural, os azulejos do séc. 18,  características  emblemática desta localização lisboeta. O telhado “à portuguesa” em telha é novo. Os pavimento são em tábua de madeira de pitch pine cor de mel.
Nas traseiras, o Terraço é um adicional de qualidade permitindo uma vivência exterior solar e tranquila todo o ano.

Todos os espaços são luminosos, o prédio apresenta-se com uma construção sólida, sem patologias e de manutenção cuidada.

A LOCALIZAÇÃO É O EX-LIBRIS DESTE IMÓVEL – ENTRE O QUARTEIRÃO DOS MUSEUS E O AZUL DO TEJO

Qualidade de Vida na zona mais monumental da cidade. 

Numa das encostas privilegiadas de Lisboa com o Tejo como pano de fundo e a forte ligação ao rio dos seus habitantes, é uma zona residencial com bons serviços, Escolas de excelência, Hospitais de referência, comercio local, restaurantes…transportes de ligação ao centro de Lisboa e Estoril.

Diversos edifícios culturais de relevo desde o tempo áureo da História de Portugal e dos Descobrimentos até aos nossos dias, como são exemplo o Mosteiros dos Jerónimos e o Palácio Nacional da Ajuda, o Centro Cultural de Belém, o MAAT…o rio Tejo e os seus Clubes náuticos, o CIF o mais antigo club de ténis de Lisboa.

Goza de elevado nível social e multi-cultural e, por isso, tem sido escolhida pelas Embaixadas e residências de Diplomatas.

Certificado Energético

1196-5877