T2 remodelado em Campo de Ourique

Apartamento T2 totalmente remodelado na Rua do Sol ao Rato, Campo de Ourique.

A remodelação interior realizada permitiu tirar o máximo partido da área do apartamento, resultando num fantástico aproveitamento do espaço. O pé direito alto permitiu ainda a colocação de janelas com vãos bastante compridos deixando entrar muita luz natural em todas as assoalhadas.

Com uma suite, um quarto, duas casas de banho completas, uma cozinha moderna e uma sala cheia de luz este apartamento é perfeito para casais, pequenas famílias ou investidores!

Localizado num dos bairros mais desejados de Lisboa, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Estará a uma curta distância de cafés, restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos, nomeadamente o metro do Rato.
Além disso, o famoso Jardim da Estrela está a apenas alguns minutos de distância, oferecendo uma área verde para desfrutar de momentos de lazer, bem como o Jardim da Parada e o Jardim das Amoreiras.

ESPAÇO INTERIOR

– Hall e corredor 5,5 m2
– Sala 22 m2
– Varanda 2 m2
– Cozinha 5 m2
– WC com poliban 3,5 m2
– WC suíte com banheira 3,5 m2
– Quarto suite 11,5 m2
– Quarto com roupeiro 8,5 m2

CARACTERÍSTICAS

. Chão de tábuas de pinho envernizado
. Quarto com armário à medida
. Tectos falsos com luzes LED embutidas no corredor e sala
. Aquecimento central
. Ar condicionado na Sala
. Sala virada a Sul

EDIFÍCIO

– Obras feitas em 2010
– Sem elevador

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

.  Zona com parquímetros
.  A 9 min a pé do Jardim da Parada e do Jardim das Amoreiras
.  A 4 min a pé de Restaurantes
.  A 5 min do mercado de Campo de Ourique e do Aldi de Campo de Ourique
.  A 6 min a pé de farmácia aberta 24h
.  A 3 min a pé de parques de estacionamento
.  A 10 min do Hospital de  Santa Maria e do Hospital Santo António dos Capuchos
.  A 5 min de Centro de Saúde
.  Servido pelos autocarros 202, 709, 758, 774, 713, 720, 727, 738, pelo eléctrico 24E e pelo Metro – estação Rato

OUTROS VALORES

– Valor patrimonial 54.620€
– IMI aproximado 164€/ano
– Condomínio 24€/mês

Excelente opção para habitação própria ou para investimento!

Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.

Certificado Energético

Data de Validade:   2029/05/30

1196-8024